旧厂房位于航星园中心绿地的东侧，作为一栋建于1980年代的工业厂房，其南侧与东侧是承载了园区的历史记忆的老建筑，西侧与北侧则是近年来新建的办公楼。整个园区近似于九宫格的形式，而旧厂房地块则位于这个九宫格的中心偏右的位置，它与中心开放空间共同构成了园区的中心地标与景观。旧厂房地块占地约为3625平方米，此次改造的内容包括：场地道路与景观设计、建筑立面与內部更新改造、建筑结构抗震加固，室内改造与装修设计，全楼的给排水、电、暖、通设计。改造后的总建筑面积约为5000平方米，建筑主体北侧4层，南侧部分区域6层。
在新的方案中，老厂房由原先的生产为主的功能转变为办公为主的功能，因此新方案是在尽力保护老厂房原有空间特性的同时，根据新的功能需求，重新规划空间平面。在确定了主入口由东侧改为北侧后，内部的流线需要仔细梳理。由于原来仅有一部货运电梯，因此需要增加一部客运电梯，此外原建筑的卫生间的位置与面积均不能满足新的需求。改造方案的空间概念是西北方向的水泥盒子与东南方向的玻璃盒子的套嵌结构，而两个盒子套嵌的部分被改造为竖向的交通核，包括更新后的货梯、新增加的电梯、封闭楼梯间，卫生间及管井、设备间等。首层的功能主要是入口与展厅，南侧半地下的空间为健身与浴室。原有南侧的夹层被保留作为二层，用于办公。三层与四层是开放办公与小型会议室为主，五层则是小型办公室、大会议室与共享大厅，局部的夹层则作为六层，用于会议室。
由于原建筑的层高较高，首层约有六米，顶层中间部分超过七米，其他楼层约为五米，因此保有高空间的品质成为室内改造的原则，所有新增加的消防喷淋，空调新风、排烟、各种桥架等，都在综合天花中被仔细设计以获得最少的吊顶面积以及最高的室内净高度。
这座旧厂房虽然不是重要工业遗产建筑，但是对于航星园却具有特殊的历史记忆，因此改造方案不仅在立面设计上考虑了历史记忆，在其内部空间同样部分老墙面作为历史记忆的载体被经加固后被保留下来。在五层东侧与南侧新增的玻璃幕墙后，原有的非结构墙体被拆除，旧有的结构与新的结构被并置在一起，部分处于高处的老的墙面被小心的保留下来，历史记忆将新与旧缝合在一起，在这里，航星园与旧厂房老房新生。
室内材料的选择上，基于建筑更新的概念方案，玻璃盒子的部分，延续了幕墙的特征，使用金属、玻璃为主要材料。而水泥盒子的部分则同样延续了外墙的特征，材料以灰白色为主。而两个盒子套嵌的交通核位置，则采用木纹铝板为主要墙面材料，部分多功能空间选用同样材质的穿孔吸音板用以降噪。这个交通核在材料构造上同样遵从套嵌的逻辑，将玻璃盒子与水泥盒子的不同材料套嵌在一起，构成了建筑空间更新概念在其内部的表达。
建筑\室内\景观设计：北京超城建筑设计有限公司
项目地点：和平里东街11号，北京，中国
基地面积：3625平方米
建筑面积：5000平方米
设计时间：2020年
竣工时间：2022年
主创建筑师：车飞、章雪峰
设计团队：穆高杰、揭以彤、张耀文（建筑）、陈海凤、余辉明（室内）、霍金龙、隋莹、李扬（电气）、石远方、李晶晶（暖通）、李平、孙庆（结构）、张乔红（给排水）、黄骁洋（景观）
施工图设计合作：中科瑞城设计有限公司
项目业主：北京航星机器制造有限公司
摄影师：金伟琦
旧厂房位于航星园中心绿地的东侧，作为一栋建于1980年代的工业厂房，其南侧与东侧是承载了园区的历史记忆的老建筑，西侧与北侧则是近年来新建的办公楼。
