超街区 / 金街模型是车飞领导的超城建筑所做的一个关于北京旧城街区可持续性发展的研究项目。这个项目没有针对著名的北京的胡同区。而是指向很少有人关注的建于1960 -1970年代的计划经济时代的单位公房。因为这种社区与胡同区一样年久失修，但却很少有人问津。金街就是这样一条真实的街区（街名按惯例被重新命名），它因为迎奥运的街道改造而复兴。因此，在实地调研和深入分析后，我们提出了一个旧城街区的发展模型：它是政府公益投入为出发点;以居民自组织为基础;以市场商业发展为手段;政府、市民与商业三方合作取得共赢，最终在旧城社区衰退依始就努力使其恢复到可持续发展的轨道上。超城建筑依此模型为金街高层集合住宅提出了可持续发展的新思——高层市场,将单一的居住单元转变为一个开放的商铺与居住的混合体，实现一定程度的经济体。同时我们呼吁国家建立一个社区发展拨款计划，已实施类似的城市项目，以利于中国城市与社会的可持续发展。
